1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
三鷹市
64.7万円/㎡
前年比+30.9%
吉祥寺ロイヤルマンション
東京都三鷹市下連雀五丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩23分
1979年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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5階 / 60.33㎡の場合
相場
4,744万円
78.6万円/㎡
3,368
4,285
5,203
6,120
AI査定結果
推定相場価格
4,744万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,285万円〜5,203万円
71.0万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月12日
吉祥寺ロイヤルマンション
4,899万円（81.2万円/㎡）/ 5階 / 60.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 4,899万円 | 81.2万円 | 5階 | 60.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 4,899万円 | 81.2万円 | 5階 | 60.33㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2021/12/19 | 3,180万円 | 51.5万円 | 6階 | 61.8㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/08/10 | 3,280万円 | 52.8万円 | 6階 | 62.09㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 吉祥寺ロイヤルマンション 三鷹市下連雀五丁目 | 吉祥寺駅23分 | 4,899万円 | 81.2万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2022/08/21 | ライオンズマンション井の頭公園第2 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅18分 | 3,180万円 | 63.7万円 | 49.92㎡ | 2DK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/25 | 財住協13三鷹マンション 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 3,999万円 | 61.7万円 | 64.8㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | 井の頭公園ガーデニア 三鷹市新川六丁目 | 三鷹駅32分 | 3,799万円 | 61.5万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | 三鷹スカイマンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 4,780万円 | 72.7万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | ミタカサンライズマンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 3,048万円 | 61.4万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2022/06/11 | ピア井の頭公園 三鷹市井の頭四丁目 | 井の頭公園駅8分 | 4,180万円 | 66.9万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/17 | ベルテ井の頭A 三鷹市井の頭四丁目 | 吉祥寺駅12分 | 5,480万円 | 78.3万円 | 70㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/09 | 中銀三鷹マンシオン 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 4,780万円 | 82.7万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、三鷹市では30.9%上昇しています。